京牌租赁市场形成已经10多年了.各种形式也是比较多样的...京牌租赁是指北京小客车指标所有人（出租方）将其名下的指标使用权暂时转让给有需求的用车人（承租方）的一种市场行为。这种模式在北京已经形成了一定规模的市场，京牌出租和租京牌这件事由于大家的认知不同，导致它的操作流程也是不同...对于京牌出租这件事来说，很多人对于车管所抵押备案这件事就各执一词，有的说好也有说不好的..那么今天企信京牌网小编就和大家对角度分析一下：京牌出租过程，车管所抵押备案是好是坏？
首先，我们来解释一下北京车牌租赁中的车辆抵押是什么意思：
车辆抵押（车管所备案）指的是在车牌租赁过程中，通过伪造指标持有者欠款的事实并签署借款协议，将车辆抵押在租赁者名下。完成抵押登记后，车辆登记证上将会出现债权人（即实际购车人）的姓名和身份证号码。
办理抵押登记需要双方本人携带身份证亲自到车管所办理，同时还需要签署虚构的借款协议和车辆抵押协议。为了确保车管所系统信息的及时更新，建议在车牌上牌完成后的3个工作日内前往办理，以免徒劳无功。
那么我们再说一下车牌租赁车管所抵押备案的好处
对于租赁者来说，车辆抵押登记为车辆安全增加了一层保障。而对于指标持有者来说，如果租赁者真的发生重大交通事故，如造成人员伤亡，这种抵押登记也有助于厘清责任。尽管存在两份虚拟的借款与抵押合同，但总体而言，只要指标持有者愿意配合，进行车辆抵押登记对双方都是更有利的。
车管所抵押备案的缺点是什么？
京牌租赁中车管所抵押备案的主要缺点在于无法完全抵御法院查封，即使车辆已办理抵押备案，法院仍可对车辆进行查封。根据相关法律规定，抵押权设立后，法院查封不影响抵押权的优先受偿权，但查封后新设的抵押权效力可能存在瑕疵.并且违规租赁行为本身不受法律保护，若发生纠纷，承租方可能面临车辆被出租方私自处置或无法主张车辆所有权的风险
最后企信京牌网小编总结，京牌出租/租京牌过程车管所抵押备案他并不是万无一失的保障京牌租赁过程的风险...在北京车牌指标租赁过程中，租赁者关心的机动车登记证安全问题。对于一个成熟且可靠的车牌指标租赁公司来说，他们有能力采取一定措施来降低车牌指标租赁过程中可能出现的潜在风险。所以无论您是京牌出租还是租京牌寻找一家专业的，有经验的京牌中介公司为您保驾护航
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